T2 bis 47,51 m² - Métro Valmy

Votre agence Guy HOQUET Lyon 9, vous propose à la location cet appartement de type 3 situé Rue du Béal dans le 9ème arrondissement. Au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec accès au balcon, la cuisine équipée et indépendante, une chambre avec accès au balcon, une seconde chambre, une salle de bain et des WC séparés. Il est loué meublé, avec une place de parking privative et une cave.

Situé à moins de 2km de Valmy et Vaise qui sont des quartiers du 9ème arrondissement offrant une proximité de tous les commerces du type pharmacies, supermarchés, poste, bureau de tabac, boulangeries, boucheries, bars, restaurants. Mais aussi des transports en commun Lyonnais, bus et métro ligne D, qui dessert Bellecour en moins de 10 minutes. Il offre donc une proximité de la Gare de Vaise pour vos déplacements en train.
Vous pourriez profiter de la piscine de Vaise située à moins de 500 mètres du logement.
Des stations de Vélo'v sont aussi à proximité.
Le montant du loyer Hors Charges est de 864€
Le montant des charges est de 146€ (entretien des parties communes, chauffage collectif, eau froide et eau chaude).

Le montant du loyer charges comprises est donc de 1014€.

L'appartement est libre à partir du 24 décembre 2024.

Il bénéficie en plus d'une place de stationnement en extérieur.
Le montant des honoraires d'agences sont de 862.68€.

Le dépôt de garantie est de 1736€.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
Estimation offerte sur simple demande.
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Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location ce joli appartement de type T2 meublé, d'une superficie de 46,74m².

Il est situé au troisième étage d'un immeuble ancien en plein coeur de Vaise, Rue des nouvelles maisons dans le 9ème arrondissement de Lyon.

Composé d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, une chambre qui offre une atmosphère agréable et reposante grâce à son agencement ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. L'appartement est traversant.

Idéalement situé, à deux pas de la station de métro Valmy, qui dessert la ligne D du réseau TCL et permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 5 minutes.

La vie de quartier étant dynamique à Valmy, vous ne manquerez de rien.
De nombreux commerces, supérettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence.
Vous disposez de la mairie du 9ème arrondissement, du bureau de poste, ainsi que des banques et cabinets médicaux à seulement quelques pas.

Vous apprécierez certainement la proximité avec la place Jean Monnet et le parc Montel ainsi que les promenades le long des Quais de Saône.

Le quartier de Vaise est sans aucun doute un lieu de vie optimal pour les étudiants qui se trouveront à proximité de nombreux campus universitaires.

L'appartement est disponible dès maintenant.

Montant du loyer Hors Charges : 885€ + 15 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes).
Montant des honoraires d'agence : 607,62€
Dépôt de garantie : 885€

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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